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保障房建设加快步伐全心做好民泩工程

发布时间:2019-11-10 21:06:44

  3月15日,国务院总理李克强在北京人民大会堂与中外见面,并回答提问。李克强在会见中外时强调,今年,我们在改造棚户区、城市和农村危房方面还要加大力度,各增加100万套。中国政府有保障群众基本居住条件的。

  作为民生工程的保障房一直是房地产市场中不可或缺的角色,随着保障房建设经验的累积,保障房建设的新常态轨迹逐渐清晰。住房作为一种刚性需求,承载着许多人对美好生活的向往和追求。然而,在经济市场化和人口流动化的当下,一些人却因为各种各样的原因成为住房困难群体。在这种状况下,保障房的建设就显得尤为重要。

  在过去4年,中央财政和中央预算内投资共为保障性安居工程累计安排7100亿元的补助资金,同时,发行7000多亿元的企业债券,专项用于保障性安居工程建设。大量民间和社会的资本也进入到了保障性安居工程建设领域。

  此前,上海易居房地产研究院发布了《年度保障房年报》之保障房影响及发展趋势报告显示,保障房建设实现中低收入者居者有其屋,近年来,低收入家庭的居住环境问题日益突出,加强保障性住房的建设,能够满足人民的基本民生需求。数据显示,截至2010年底,我国城镇保障性住房覆盖率为7%左右。加上十二五期间的3600万套,则至2015年末,全国保障性住房(包含棚改房),共计5000万套左右。若按届时全国城镇常住家庭总数2.3亿户计算,则保障房将使约22%的城镇家庭受益。有利于提升低收入居民的居住条件,使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决,新就业职工住房困难问题得到有效缓解,外来务工人员居住条件得到明显改善。

  改造棚户区、城市和农村危房,是对低收入住房困难群体利益诉求的尊重和回应,为他们提供及时、有力的外部支持,让他们对改革有更多获得感,让他们的生活更有生机和活力。卓创资讯分析师王晓坤对《中国产经》说道。

  为低收入住房困难群体提供住房保障,是在市场机制之外为低收入住房困难群体提供制度补血和社会支持。当然,保障房建设在发展过程中也遇到一些问题,保障性住房建设怕拿不到地、出不起钱,供地和融资是安居工程的两大拦路虎。此外,申请不够透明,很多地区暗箱操作,很多有需要的人没有拿到房子,造成民怨沸腾。

  易居房地产研究院研究员谢金龙指出,经过几年的高速建设,保障房现在进入产出高峰,而一些地方保障房入住率低,民心房面临屡遭弃申的尴尬。由此,在房地产市场调控中应注重盘活存量,减少浪费。未来几年应该会减少新建保障性住房,取而代之的是通过回购商品房盘活存量等方式提供住房保障。

  全国人大代表、湖北回天胶业股份有限公司董事长章锋建议,保障性住房工程是一个系统工程,涉及到土地、规划、财政、民政、房产等政府职能部门。破解供地、融资等瓶颈制约,必须改革保障房建设、供给和管理机制。向改革要出路,充分发挥政府主导作用,限度运用市场机制,保障房工程才能建得起、建得快,实现住有所居。

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